Udgravning af kælder er det største enkelte jordarbejde i et byggeri med kælder. Til en kælder på 80 m² skal der typisk flyttes 300 m³ jord eller mere, og hullet skal være større end selve kælderen, så der er plads til fundament, isolering og dræn. Opgaven er lige dele maskine, logistik og sikkerhed.
Her regner vi på mængderne, gennemgår metoden trin for trin og viser, hvad udgravning af kælder koster, når du hyrer en entreprenør, og når du selv graver med en minigraver. Vi ser også på, hvornår gør det selv er realistisk – og hvornår det ikke er.
Det første spørgsmål er, hvor kælderen skal ligge. Svaret afgør næsten alt andet.
Kælder til et nyt hus graves, før huset står der. Du har fri adgang fra alle sider, maskinen kan køre ned i gruben, og jorden kan læsses direkte. Det er klassisk entreprenørarbejde, og en dygtig bygherre med den rigtige maskine kan stå for en stor del af det selv.
Kælder under et eksisterende hus er en helt anden sag. Graver du under et hus, ændrer du dets fundering. Det kræver en ingeniør, typisk byggetilladelse og en plan for etapevis understøbning af fundamentet. Arbejdet foregår ofte med håndkraft og små maskiner gennem en åbning i soklen. Det er ikke en gør det selv-opgave, og resten af denne guide handler derfor om udgravning til nye kældre, tilbygninger og kældre ved siden af eksisterende bygninger.
Få tal er vigtigere, når du skal planlægge og prissætte udgravningen. Regn i tre trin:
| Kælder (udvendigt) | Grube med 1 m arbejdsrum | Dybde | Fast jord | Løs jord (+25 %) |
|---|---|---|---|---|
| 6 × 8 m (48 m²) | 8 × 10 m | 2,6 m | 208 m³ | 260 m³ |
| 8 × 10 m (80 m²) | 10 × 12 m | 2,6 m | 312 m³ | 390 m³ |
| 10 × 12 m (120 m²) | 12 × 14 m | 2,8 m | 470 m³ | 588 m³ |
Tallene er uden skråninger. Graver du med skråningsanlæg i stedet for afstivning, bliver gruben bredere foroven, og mængden stiger tilsvarende. Muldlaget skal også med: Det skrabes af først og lægges i et separat depot, så det kan bruges igen i haven.
Til en kældergrube er gravedybden og rækkevidden det vigtigste. En minigraver i 1,8–2,5 tons-klassen er det mest brugte valg til mindre kældre, fordi den kan transporteres på trailer, arbejde tæt på naboskel og stadig grave dybt nok.
| Minigraver | Driftsvægt | Gravedybde | Pris ekskl. moms |
|---|---|---|---|
| GreatDane GD10 | 1.000 kg | 1.655 mm | 47.999 kr. |
| GreatDane GD12S | 1.200 kg | 1.725 mm | 55.999 kr. |
| GreatDane GD18 | 1.800 kg | 2.030 mm | 64.799 kr. |
| Rippa R18 PRO (Kubota D902) | 1.818 kg | 2.420 mm | 115.900 kr. |
| Rippa R22 (Kubota D1105) | 2.371 kg | 2.293 mm | 191.000 kr. |
Gravedybden måles fra det niveau, maskinen står på. En kælder på 2,6 meter kan derfor sagtens graves med en maskine, der når 2 meter: Du graver det øverste lag, laver en rampe og kører maskinen ned i gruben, hvorfra den tager resten. Til de helt små maskiner på 1–1,2 tons bliver det mange træk og mange niveauer, og de er bedre til arbejdsrummet og drænet end til selve gruben. Er du i tvivl om vægtklassen, så læs hvornår en minigraver er for let.
Se hele udvalget af minigravere til salg, eller sammenlign Rippa minigravere med vores egne GreatDane-modeller.
En kældergrube graves i en fast rækkefølge. Springer du et trin over, betaler du for det senere – typisk i form af en bund, der skal rettes op, eller jord, der skal flyttes to gange.
Arbejdsrummet og drænet rundt om kælderen er et kapitel for sig. Se mere om rendegravning, fald og drænrør i guiden om dræn og grøfter på egen grund.
En kældergrube er dybere end en almindelig rende, og jordsiderne kan skride uden varsel. Arbejdstilsynet stiller krav til sikring af udgravninger, hvor der arbejder personer i bunden. I praksis er der to løsninger:
Hold jorddepot og maskiner væk fra kanten. Vægten presser på siderne, og en kant, der giver efter under bælterne, er den farligste situation på en kælderudgravning. Grav aldrig tættere på et eksisterende fundament, end ingeniøren har godkendt.
Står grundvandet højt, kan gruben fylde sig selv på en nat. Så kræver det grundvandssænkning, og bortledning af grundvand kan kræve tilladelse fra kommunen. Lav derfor en geoteknisk undersøgelse, før du lægger dig fast på kælderdybden. På vandlidende og blød jord er der desuden ekstra at tænke på for maskinerne – læs om maskiner på blød jord.
Prisen på udgravning af kælder afhænger mindre af selve graveværket, end mange tror. Den store post er næsten altid jorden: kørsel og modtagelse af hundredvis af kubikmeter. Det er de poster, et tilbud skal indeholde:
| Post | Hvad driver prisen | Kan du selv påvirke det? |
|---|---|---|
| Maskintimer | Grubens størrelse, jordtype, sten | Ja – god adgang og plan giver færre timer |
| Kørsel og modtagelse af jord | Antal m³ løs jord, afstand, jordens klassificering | Ja – genbrug jord på grunden |
| Afstivning | Afstand til skel og bygninger | Delvist – skråninger er billigere, hvis der er plads |
| Grundvandssænkning | Grundvandsspejl og jordtype | Nej – men en jordbundsundersøgelse forebygger overraskelser |
| Undersøgelser | Geoteknik, ingeniør, LER | Nej – det er en forudsætning |
Få mindst to-tre tilbud, og bed om en pris pr. m³ for bortkørsel, så tilbuddene kan sammenlignes. Jord, der flyttes fra en ejendom, kan skulle anmeldes til kommunen – især i byzone. Spørg kommunen, før vognmanden bestilles.
Regneeksempel – selv grave med egen maskine: Du skal grave til en kælder på 80 m² og køber en GreatDane GD18 minigraver til 64.799 kr. plus en graveskovl på 800 mm (2.399 kr.) og en bred skovl på 1000 mm (2.159 kr.). Maskinpakken koster 69.357 kr. ekskl. moms. Gruben giver ca. 390 m³ løs jord. Med en tænkt pris på 250 kr. pr. m³ for kørsel og modtagelse koster jorden alene 97.500 kr. – mere end maskinen. Kan du genbruge 150 m³ til terrænregulering og tilbagefyldning, sparer du 37.500 kr. Sæt din lokale pris ind, før du regner videre. Bagefter har du maskinen til dræn, belægning og have – og den har en gensalgsværdi.
Skal du selv stå for udgravningen? Se vores minigravere til salg – fx GreatDane GD18 med 2.030 mm gravedybde til 64.799 kr. ekskl. moms med 3 års garanti eller 2.000 driftstimer. Ring 71 74 76 20 (alle dage 07:30–17:00), så hjælper vi med maskine og skovle til opgaven.
Gør det selv er realistisk, når disse punkter er opfyldt:
Vælg en entreprenør, når kælderen ligger tæt på skel eller andre bygninger, når der skal afstives eller sænkes grundvand, eller når tidsplanen er stram. Mange bygherrer deler opgaven: Entreprenøren graver selve gruben, og bygherren klarer muld, arbejdsrum, dræn, tilbagefyldning og terræn bagefter med sin egen maskine. Det er ofte her, gør det selv giver mest.
Er du ny bag spakerne, så start med begynderguiden til minigraver, og husk reglerne for transport af minigraver, hvis maskinen skal flyttes mellem byggepladser.
Den rigtige skovl sparer timer. Til selve gruben bruges en bred graveskovl med tænder, til bunden en glat skovl og til drænet en smal skovl:
| Opgave | Skovl | Pris ekskl. moms |
|---|---|---|
| Grube, lag for lag | Graveskovl med tænder 800 mm | 2.399 kr. |
| Plan bund og afretning | Skovl til minigraver 1000 mm | 2.159 kr. |
| Drænrende i arbejdsrummet | Graveskovl med tænder 300 mm | 1.599 kr. |
| Skråninger og fald | Tiltskovl til minigraver | 3.679 kr. |
Se alle skovle, eller læs, hvordan du vælger skovlbredde til en 1–1,8 tons minigraver.
Skal jorden flyttes rundt på grunden, er en minilæsser et godt supplement til graveren. Den kører jord fra depot til tilbagefyldning og planerer terrænet bagefter. Se vores minilæsser-udvalg – fx GreatDane minilæsser til 47.200 kr. ekskl. moms.
Typisk 2,5–3 meter under terræn. Dybden afhænger af den ønskede loftshøjde, gulvopbygningen, fundamentet og bundsikringen. Ingeniøren fastlægger den præcise kote, og den skal kontrolleres med laser eller nivellerinstrument undervejs.
Ja. En minigraver i 1,8–2,5 tons-klassen kan grave en kældergrube til et mindre hus, hvis du graver i lag og laver en rampe, så maskinen kan arbejde fra bunden. De mindste maskiner på 1–1,2 tons er bedre til arbejdsrum, dræn og tilbagefyldning.
Det afhænger især af mængden af jord, der skal køres væk, og om der skal afstives eller sænkes grundvand. Jordkørsel og modtagelse er ofte den største post. Bed om en pris pr. m³, og indhent flere tilbud. Graver du selv, koster en GreatDane GD18 minigraver 64.799 kr. ekskl. moms.
En ny kælder er en del af byggeriet og indgår i byggetilladelsen. Derudover skal du lave en graveforespørgsel i LER, og bortledning af grundvand og flytning af jord kan kræve tilladelse eller anmeldelse til kommunen.
Nej, ikke uden en ingeniør. Når du graver under et hus, ændrer du funderingen, og fundamentet skal typisk understøbes i etaper. Opgaven kræver projektering og ofte byggetilladelse.
