Dræn omkring hus – også kaldet omfangsdræn – er et rør, der ligger i en grøft langs husets fundament og leder vandet væk, før det trænger ind i sokkel, kælder eller krybekælder. Har du fugtpletter nederst på væggene, en kælder der lugter muggent, eller vand der står ved soklen efter regn, er et nyt eller fornyet dræn ofte løsningen.
Her får du det, der afgør, om drænet virker: hvor dybt det skal ligge, hvor tæt på huset, hvilket fald det skal have, og hvor meget jord der skal flyttes. Du får også et regneeksempel for et almindeligt parcelhus, og hvilken minigraver der passer til at grave grøften langs facaden.
Det er ikke alle huse, der har brug for omfangsdræn. Ligger huset højt på sandet jord, og falder terrænet væk fra facaden, klarer regnvandet sig ofte selv. Problemet opstår, når vandet bliver stående ved fundamentet.
Typiske tegn på, at dræn ved sokkel er værd at se på:
Er der kun ét af tegnene, så start med det billige: ret terrænet op, så det falder væk fra huset, og tjek tagrender og nedløb. Er der flere, og især fugt i kælderen, er dræn omkring hus det rigtige næste skridt.
Tommelfingerreglen er enkel: drænrøret skal ligge lavere end det, du vil holde tørt. Har huset kælder, skal drænet ligge under kældergulvets niveau. Har huset krybekælder eller terrændæk, lægges det typisk i højde med fundamentets underkant.
Drænet må dog aldrig ligge dybere end fundamentets underkant tæt på huset. Graver du under fundamentet, kan jorden skride, og huset kan sætte sig. Ligger fundamentet højt, flyttes grøften længere ud fra huset, så du ikke undergraver det.
| Hustype | Typisk placering af drænrøret | Det skal du passe på |
|---|---|---|
| — | — | — |
| Hus med kælder | Under kældergulvets niveau, ved siden af fundamentet | Grav i korte stræk, så fundamentet aldrig står frit på en lang strækning |
| Hus med krybekælder | I højde med fundamentets underkant | Krybekælderen skal også være ventileret – drænet løser ikke kondens alene |
| Hus på terrændæk | I højde med fundamentets underkant, typisk 0,9–1,2 m under terræn | Rør ikke ved den kapillarbrydende skærve under gulvet |
| Ældre hus med lavt fundament | Højere end fundamentets underkant og lidt ude fra huset | Spørg en fagmand, før du graver dybt langs gamle fundamenter |
Et dræn virker kun, hvis vandet kan løbe. Røret skal have et jævnt fald hele vejen mod afløbet – mindst 5 promille, altså 5 mm pr. meter. Over 20 meter er det 10 cm. Lig fald med en laser eller en lang retskede og et vaterpas, og tjek undervejs. En lavning på bare et par centimeter bliver en sump, hvor slam samler sig.
Sæt en spulebrønd ved hvert hjørne af huset og ved hvert retningsskift. Gennem brøndene kan du spule drænet rent om nogle år og se, om vandet løber. Det højeste punkt ligger typisk ved det ene hjørne, og så falder drænet rundt om huset mod det sted, hvor vandet ledes væk.
Et omfangsdræn er mere end et rør i en grøft. Opbygningen fra bunden og op ser typisk sådan ud:
Mange springer knopfolien over. Det er en fejl, når grøften alligevel står åben: folien er billig, og den beskytter soklen i mange år.
Tag et parcelhus på 10 × 12 meter med terrændæk. Husets omkreds er 44 meter. Grøften ligger lidt ude fra soklen, så drænet bliver cirka 48 meter langt.
| Post | Beregning | Resultat |
|---|---|---|
| — | — | — |
| Længde på drænet | Husets omkreds 44 m + hjørner og afstand | ca. 48 m |
| Grøftens tværsnit | 1,0 m dyb × ca. 0,6 m gennemsnitlig bredde | 0,6 m² |
| Jord, der skal graves op | 48 m × 0,6 m² | ca. 29 m³ fast jord |
| Jord i løs tilstand | Jord fylder 20–30 % mere, når den er gravet op | ca. 35–37 m³ |
| Drænsten omkring røret | 48 m × 0,4 m × 0,3 m | ca. 6 m³ |
| Spulebrønde | Ét pr. hjørne | 4 stk. |
Regn med, at en stor del af jorden kan komme tilbage i grøften. Den overskydende jord fra drænstenens plads, cirka 6 m³, skal enten fordeles på grunden eller køres væk. Har huset kælder, bliver grøften dybere, og mængden vokser hurtigt – se udgravning af kælder for, hvordan du regner på dybe udgravninger.
Den største risiko ved dræn omkring hus er ikke selve gravningen, men at fundamentet står frit for længe. Arbejd derfor i stræk:
Grøften til et omfangsdræn er sjældent dybere end 1,5 meter, men står du i en grøft på over en meter langs en mur, skal siderne skråne eller afstives. Gå aldrig ned i en lodret grøft for at rette noget til.
Skal du grave dræn omkring huset selv? GreatDane GD12S koster 55.999 kr. ekskl. moms og kommer gennem en låge på under en meter. Ring på 71 74 76 20 (alle dage 07:30–17:00), eller se alle minigravere til salg.
Grøften langs et hus er smal, og der er sjældent meget plads mellem facade, skel, hæk og terrasse. Derfor er bredde og gravedybde de to tal, der betyder mest.
| Model | Driftsvægt | Bredde | Gravedybde | Pris ekskl. moms |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — |
| GreatDane GD10 | 1.000 kg | 925 mm | 1.655 mm | 47.999 kr. |
| GreatDane GD12S | 1.200 kg | 930 mm | 1.725 mm | 55.999 kr. |
| GreatDane GD18 | 1.800 kg | 1.100 mm | 2.030 mm | 64.799 kr. |
Til et hus på terrændæk eller med krybekælder er GD10 og GD12S nok. GD10 har svingarm, så du kan grave tæt langs muren, mens maskinen står lige. GD12S har pilotjoystick, som gør det lettere at rette bunden af med fald. Skal du grave dræn ved et hus med kælder, hvor grøften kommer ned på 1,8–2 meter, er GD18 det sikre valg. Er du i tvivl om størrelsen, så læs hvor bred er en minigraver og mål dine adgangsveje først.
Til selve grøften er en smal skovl bedst. En graveskovl på 300 mm giver en grøft, der er bred nok til et 100 mm rør med sten omkring, uden at du graver mere jord op end nødvendigt. Til tilbagefyldning og afretning af terrænet bagefter er en bred planerskovl hurtigere.
GD12S med de to skovle koster samlet 59.757 kr. ekskl. moms. Se hele udvalget af skovle, hvis din maskine skal bruge en anden bredde.
Drænet samler vandet – men det skal også ledes et sted hen. Mulighederne er typisk en faskine på grunden, en regnvandsledning eller kloakken. Hvad der er tilladt, afhænger af kommunen og af, hvordan grunden er kloakeret. Selve tilslutningen til kloak eller regnvandsledning skal laves af en autoriseret kloakmester.
En faskine kræver, at jorden kan tage vandet. På lerjord, hvor problemet ofte startede, virker den dårligt. Afklar derfor afledningen, før du graver. Det er nemt at lægge drænet med det rigtige fald mod det rigtige punkt, når du ved, hvor punktet er. Vil du dræne resten af haven, så læs om dræn og grøfter på egen grund.
Drænet skal ligge lavere end det, du vil holde tørt: under kældergulvet ved huse med kælder og i højde med fundamentets underkant ved huse på terrændæk. Det må ikke ligge dybere end fundamentets underkant tæt på huset.
Drænet ligger normalt lige ved siden af fundamentet. Er fundamentet lavt, flyttes grøften længere ud, så du ikke graver under fundamentet.
Mindst 5 promille, altså 5 mm pr. meter, og faldet skal være jævnt hele vejen mod afløbet.
Gravning, rør, sten og knopfolie kan du selv klare med en minigraver. Tilslutningen til kloak eller regnvandsledning skal laves af en autoriseret kloakmester.
En minigraver på 1.000–1.200 kg som GD10 eller GD12S er nok til de fleste huse uden kælder. Ved huse med kælder giver GD18 med 2.030 mm gravedybde mere luft.
